지방 입주 물량은 절반 수준으로 크게 감소
서울 임대차 시장 불안 해소에는 한계 전망
[뉴스토피아 정상원 기자]다음 달 서울에서는 5700여 가구가 새로 입주할 예정이다. 부동산114가 28일 집계한 자료에 따르면, 10월 전국 아파트 입주 예정 물량은 41개 단지, 1만9178가구(임대 포함)로 나타났다.
수도권의 입주 물량은 1만1237가구로 전년 동기 대비 3배 이상 증가할 전망이다. 반면, 지방은 7941가구로 지난해 같은 기간에 비해 절반 수준으로 감소할 것으로 집계됐다.
서울에서는 10개 단지, 5703가구가 입주한다. 주요 단지로는 은평구 대조동 '힐스테이트메디알레(2451가구)', 강서구 등촌동 '힐스테이트등촌역(543가구)', 강남구 도곡동 '래미안레벤투스(308가구)' 등이 있으며, 행복주택과 청년안심주택 등 공공임대 아파트 2100여 가구도 입주를 시작한다.
경기 지역의 경우, 전월 대비 36.7% 감소한 3700가구가 입주할 예정이다. 부천시 오정구 일대의 300가구 미만 소규모 정비사업 단지를 포함해 총 3700가구가 입주한다. 인천에서는 검단구 불로동 '신검단중앙역센트레빌(1224가구)'과 '검단호수공원역풍경채어바니티(610가구)' 등 2개 단지, 총 1834가구가 입주한다.
지방에서는 전남이 3365가구로 가장 많고, 광주 1588가구, 대전 749가구, 대구 729가구 순이다. 전남 장성군 진원면 '첨단제일풍경채그랑포레(1845가구)', '힐스테이트첨단센트럴(1520가구)', 광주 북구 삼각동 '위파크일곡공원(1004가구)', 대전 중구 문화동 'e편한세상서대전역센트로(749가구)' 등이 주요 입주 단지로 꼽힌다.
일부 지역에서는 입주 물량 증가가 전월세 시장에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상되지만, 서울 전체의 임대차 시장 수급 불안 해소에는 한계가 있다는 분석이 제기됐다.
