[뉴스토피아 정상원 기자]올 들어 전국 아파트 평균 분양가가 처음으로 평당 2000만원을 넘어선 것으로 나타났다.

12일 부동산R114에 따르면 이달(지난 4일 기준) 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2101만원으로 조사됐다. 이는 작년 평균(1519만원)보다 38.3% 상승한 수치다.

올해 전국 아파트 평균 분양가 추이를 보면 1월 1천718만원, 2월 1천775만원, 3월 1천619만원, 4월 1천639만원, 5월 1천840만원, 6월 1천689만원으로 1천600만∼1천800만원대에서 오르내림을 반복했으며 2천만원을 넘기는 처음이다.

지난 2월 한국은행이 기준금리를 동결하고 정부가 부동산 규제를 완화하면서 반등 기미가 나타난 것으로 업계는 보고 있다.

또 수년간 이어져온 임금 상승과 건축 원재료 가격 상승도 분양가에 영향을 미친 것으로 추정된다.

국토교통부도 지난 3월 건설자재 가격과 노무비 변동 등을 반영해 분양가상한제 기본형 건축비를 작년 9월 대비 2.64% 올렸다.

기본형 건축비는 6개월마다 조정되며 인건비와 자잿값 상승이 계속된다면 9월 조정때 더 오를 여지도 있다. 그렇게 되면 분양가는 이보다 더 오를 것으로 업계에서는 전망하고 있다.