[뉴스토피아 정인옥 기자]서울 아파트 매매수급지수(매수심리)가 7주 연속 올랐다. 서울 아파트 거래량이 늘고 하락폭이 둔화되면서 매수심리 상승에 영향을 준 것이란 분석이다.

21일 한국부동산원에 따르면 4월3주(17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 73.6으로 전주(71.9)에 비해 1.7포인트 상승했다. 지난 2월 넷째 주 66.3로 저점을 기록한 뒤 3월 첫째 주부터 7주 연속 상승한 것이다. 다만 서울 아파트 매매수급지수는 지난해 11월 7일(70.7) 이후 매주 60선에 머물렀는데 3월4주(70.6) 70선으로 올라섰지만 기준선 100에는 아직 한참 못 미치는 수준이다.

매매수급지수는 100 이하로 내려가면 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다. 서울 아파트 매수심리 역시 기준선인 100보다는 낮지만, 지난해 12월4주(63.1)까지 하락했던 것과 비교하면 회복세가 뚜렷하다.

서울에서는 종로구, 중구 등이 포함된 도심권이 77.9로 가장 높았다. 지난주 78.0에 비해서는 0.1포인트 하락했다.

 

'노·도·강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권은 지난주 75.3에서 이번 주 77.7로 올랐다. 동남권(강남3구 등)도 지난주 73.5에서 이번 주 74.6으로 올랐다. 서대문·마포구 등이 포함된 서북권도 64.0에서 66.2로 상승했고, 양천·강서·구로·금천구 등이 포함된 서남권은 68.7에서 70.1로 올라 70선을 회복했다.

부동산 업계 관계자는 “서울에서 저렴한 가격에 내집마련을 하려는 수요가 높은 상황이다 보니 강남 보다 상대적으로 싼 강북 급매물에 대한 관심이 높다”고 분석했다.

경기는 77.1에서 78.1로, 인천은 76.0에서 78.1로 매수심리가 회복되면서 수도권 매매수급지수도 75.4에서 76.7로 올랐다. 지방도 80.9에서 81.7로 상승했다.

전세수급지수도 회복세다. 전국은 78.8에서 79.9로 9주 연속 올랐다. 서울은 72.3에서 73.9로 상승세를 이어갔다. 지방도 82.2에서 83.3으로 회복됐다.

한편, 금일 기준 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 2879건으로 집계됐다. 이는 지난 2월 거래량인 2461건을 넘어선 수치다. 아직 신고 기간(계약 후 30일 이내)이 남았기 때문에 지난달 최종 거래량은 더 늘어날 전망이다.